เมื่อวานโค้ช

ได้มีโอกาสพาลูกศิษย์กลุ่มหนึ่ง
มาสำรวจโครงการ LPN Place พระราม 9
ที่โค้ชได้เป็นกรรมการอยู่ตอนนี้



ซึ่งเป็นโครงการที่โค้ชได้ลงทุนไว้ 3 ยูนิต เมื่อ 4 ปีที่แล้ว
โดยใช้เงินลงทุนแสนกว่าบาท แต่ถ้าขายทั้งหมด 3 ยูนิต
โค้ชจะได้กำไรประมาณ 4,000,000 บาท
ห้องที่ปล่อยเช่ามีคนเช่า ได้ผลตอบแทนประมาณ 10%
.
โค้ชได้บอกปัจจัยที่สำคัญมากๆ ของการเลือกลงทุนในโครงการ
ไม่ว่าจะเป็นโครงการใหม่ หรือโครงการมือสอง
ที่จะทำให้การลงทุนนั้นคุ้มค่า นั่นก็คือ...
.
นิติบุคคล เพราะจะมีผลกับการดูแลอาคารให้ดีอยู่เสมอ
ได้แก่ การดูแลความสะอาด ความเป็นระเบียบเรียบร้อย ของสวน สระว่ายน้ำ ตัวอาคาร พื้นที่จอดรถ
ดูแลระบบรักษาความปลอดภัย และพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ
อีกทั้งยังต้องมีประสิทธิภาพในการบริหารการเงิน




ซึ่งเป็นสิ่งที่หลายๆคนมองข้ามไปอย่างน่าเป็นห่วง
ลองนึกดูนะครับ ถ้าเราลงทุนโครงการใดไปแล้ว
อยู่ได้ 2-3 ปี อาคารสีซีดจาง สกปรก และ ดูเก่า
จะมีใครอยากมาเช่า หรือซื้อต่อในราคาที่ได้กำไรดีบ้าง
.
ทำให้ลูกศิษย์ทุกคนได้เห็นภาพจริง ทำให้เสริมความเข้าใจ
ความรู้ที่เรียนมาจากในห้องสัมมนาได้ดีมากยิ่งขึ้น



ถ้าพวกเรามีเวลาโค้ชแนะนำว่าให้ออกสำรวจโครงการที่เราสนใจจะลงทุนในเรื่องเหล่านี้อย่างละเอียดด้วยครับ
.
ขอบคุณโครงการ LPN Place พระราม 9 ที่เอื้อเฟื้อสถานที่นะครับ