โค้ชมาอัพเดท ข้อมูลอสังหาปี 2017 ที่จัดโดย 3 สมาคมใหญ่ ได้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์มากมาย


 

ขอนำข้อมูลที่น่าสนใจ และคิดว่าเป็นประโยชน์มาฝากเพื่อนๆ ดังนี้
1. กำลังซื้อที่ชะลอตัวลง หนี้สินภาคครัวเรือนสูงมากขึ้น ทำให้ธนาคารระมัดระวังการปล่อยเงินกู้มากขึ้น
2. คนไม่มั่นใจในสภาพเศรษฐกิจ และการเมืองที่ยังไม่ชัดเจน ทำให้คนไม่กล้าลงทุน 
3. ในหลายๆ พื้นที่มีการสร้างโครงการที่มากเกินความต้องการ ( Over Supply) ต้องระมัดระวังในการเลือกทำเลที่เหมาะสมให้มากยิ่งขึ้น

สรุป โค้ชวิเคราะห์ว่า ปีนี้ตลาดคอนโดยังคงไม่ต่างจากปีที่แล้ว ต้องศึกษาโครงการให้ดีก่อนซื้อ สำรวจเปรียบเทียบให้มาก ลงพื้นที่จริงบ่อยๆ 

ที่สำคัญ อย่าเก็งกำไรจากการขายใบจอง มันไม่ง่ายเหมือนเมื่อ 2-3 ปีก่อน 

กลยุทธ์ที่เหมาะสมในภาวะนี้ก็คือ ซื้อคอนโดที่ผ่านกฎ 6 ตัวกรอง เราสามารถหาคอนโดราคาถูกได้ เนื่องจากดีเวลลอปเปอร์ต้องแข่งขันด้านการขายและการตลาด แต่ซื้อแล้วเพื่อนๆ ต้องมั่นใจว่าสามารถโอนได้จะดีที่สุด เพื่อการลงทุนระยะยาว เพื่ออยู่เอง หรือปล่อยเช่า อาจจะปล่อยขายในอีก 2-3 ปีข้างหน้า เมื่อสภาพเศรษฐกิจดีขึ้น จะได้กำไรสูง 

ปล. ไม่น่าเชื่อ?? ข่าวล่าสุดกรุงเทพขึ้นแท่นเบอร์ 1 ที่รถติดมากที่สุดในโลก แซงหน้าเม็กซิโก ไปเรียบร้อยแล้ว จึงไม่น่าแปลกใจเลยว่าระบบรางจะมีความสำคัญกับบ้านเราในอนาคตมากๆ 

ขอให้ทุกคนโชคดีนะครับ 
แล้วโค้ชจะเอาข้อมูลดีๆ ไปฝากในงานสัมมนาครับ