ไชโย!!! ปล่อยห้องเช่าให้กับหุ้นส่วนได้อีกแล้ว

เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา โค้ชได้ผู้เช่ารายใหม่ (สุภาพสตรี 2 ท่านที่อยู่ทางซ้ายมือ) โครงการ Quinn เป็นการร่วมทุนกับเพื่อนชื่อปอย ผู้ชายรูปหล่อ ใส่เสื้อสีฟ้า และน้องผึ้งคนขวามือสุด เป็นแฟนของปอยแถมยังเป็นผู้แต่งห้องเองอีกด้วย

โครงการนี้โค้ชซื้อเมื่อสมัยที่ยังเริ่มต้นลงทุนใหม่ ยังมีเงินทุนไม่มาก เลยต้องคิดวิธีการหาผู้ร่วมทุนและวิธีการแบ่งผลกำไรกันอย่างยุติธรรมทั้งสองฝ่าย ที่สำคัญต้องจริงใจต่อกัน


 

ซื้อตั้งแต่ในช่วงพรีเซลยังไม่ก่อสร้างเลย เป็นห้องขนาด 35 ตร.ม. ตอนนี้ราคาปรับเพิ่มขึ้นเป็นล้านบาท นับว่าทำกำไรได้ดีมาก

ที่สำคัญหาผู้เช่าได้ง่ายมาก เพราะทำเลดี ใกล้แหล่งงาน และรถไฟฟ้าใต้ดิน แต่งห้องเสร็จไม่ถึงสัปดาห์ก็มีคนมาขอเช่า ผู้เช่าบอกว่าชอบวิว 

จุดที่น่าสนใจอย่างหนึ่งก็คือ น้องผึ้งเลือกโต๊ะทานอาหารที่สามารถพับเก็บได้ ทำให้ห้องมีพื้นที่เพิ่มมากยิ่งขึ้น 

แต่ลูกค้าขอเพิ่มเครื่องซักผ้า เนื่องจากโครงการนี้ไม่มีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญบริการ 


 

ไม่มีปัญหาครับ โค้ชก็จัดการซื้อมาติดตั้งทันทีอย่างรวดเร็ว เพราะถือว่า การบริการเป็นปัจจัยสำคัญในการหาผู้เช่า และยังทำให้ได้ค่าเช่าที่ได้ Yield สูงอย่างที่ตั้งใจไว้

สิ่งที่โค้ชอยากจะฝากสำหรับผู้ที่ต้องการหาคอนโดเเพื่อปล่อยเช่าได้ง่ายก็คือ
1. ต้องเลือกทำเลที่ใกล้แหล่งงาน
2. วิวต้องโดดเด่น
3. การแต่งห้องต้องสะอาด โปร่ง สบาย
4. มีอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน
5. มีหัวใจบริการที่รวดเร็ว

โค้ชขอเป็นกำลังใจให้เพื่อนทุกคนประสบความสำเร็จในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เช่นกันนะครับ